All* or Nothing

분양을 받고 입주를 1-2달 앞두고 있다면 중요한 행사(?)가 하나 있다. 바로 사전점검이다. 사전점검을 제대로 하지 않으면 입주 후 고생하는 경우가 많아 대행업체를 이용하는 사람도 많은데, 셀프로도 충분히 가능하다는 점! 오늘은 아파트 셀프 사전점검 준비물, 체크리스트, 팁을 정리했다. 아파트 셀프 사전전검 입주자 아파트 사전점검 아파트 입주 절차 사전점검 > 입주증 발급 > 이사 > 하자보수 여기서 사전점검이란 입주 전 계약자가 아파트 시공 상태를 직접 확인하고 점검하는 절차다. 사전점검은 입주 1-2개월 전 이루어지고 주말을 포함해 대략 3일 정도 진행한다. 사전에 방문 예약을 받는 경우도 있어 사전점검 안내문을 잘 살펴볼 필요가 있다. 사전점검 당일에 분양받은 집을 점검하며 하자가 있으면 표시를 ..

[부동산 기본기] 부알못도 쉽게 배우는 부동산 기본기 2023. 5. 10. 16:41

아파트를 매수할 때 용적률과 건폐율이 중요하다고들 한다. 용어는 분명 많이 들어는 봤는데 정확히 어떤건지 헷갈린다. 용적률과 건폐율 완벽정리 용적률과 건폐율 개념정리 용적률 : 수직적 건축밀도(얼마나 높게 지을 수 있는지) 건폐율 : 수평적 건축밀도(얼마나 넓게 지을 수 있는지) 용적률 용적률은 연면적÷대지면적×100이다. 연멱적은 건물 전체 층수의 땅 면적을 합친 것이다. 만약 2층으로 건물을 지었다면, 땅 면적X2 만큼 연면적이 생긴다. 예시로 100평의 땅이 있다고 가정하겠다. 100평의 땅에 50평짜리 1층 건물을 지으면, 50평(연면적)÷100평(대지면적)×100=50이 된다. 즉, 용적률 50%다. 똑같이 100평의 땅에 50평짜리 2층 건물을 지으면 어떻게 될까? 총 2층의 바닥 넓이를 모두..

[부동산 기본기] 부알못도 쉽게 배우는 부동산 기본기 2023. 3. 30. 20:25